Operaciones Bancarias : Análisis al financiamiento del crédito hipotecario para la adquisición de vivienda nueva que otorga el banco Banpro en la ciudad de Managua para el mes de julio del año 2016

Morales López, Osman Javier (2016) Operaciones Bancarias : Análisis al financiamiento del crédito hipotecario para la adquisición de vivienda nueva que otorga el banco Banpro en la ciudad de Managua para el mes de julio del año 2016. Otra thesis, Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua.

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Resumen

Dentro del aspecto económico en Nicaragua es fundamental mencionar las Operaciones Bancarias de las cuales estás operaciones activas de todo Banco implican prestar recursos a sus clientes acordando con ellos una retribución que pagarán en forma de tipo de interés, o bien promover inversiones con la intención de obtener una rentabilidad. Los Bancos se Protegen del Riesgo a través de las Garantías Fiduciarias, Prendarias, Liquidas e Hipotecarias teniendo un soporte para asumir las deudas. EL Crédito Hipotecario Nace como una necesidad de interés Social a la Población Nicaragüense de poder aplicar a un crédito de Vivienda. En el Caso Practico se realizó un análisis Financiero de un cliente para la Aprobación o desaprobación del Crédito Hipotecario, basándose en las Políticas Bancarias del Banco y aplicando las Normas de Regulación para Crédito Hipotecario. Donde se valoró la disponibilidad del Cliente un cuanto a sus obligaciones o Egresos y se encontró que el Cliente promedia mensual deudas Financieras según SIB de 6,176.74 Córdobas. Según Salario Promedio Neto el cliente aun con este pasivo puede tener Disponibilidad ya que la política bancaria de disponibilidad es de 1.10 y el cliente presenta 2.10 y para el Nivel de Endeudamiento de Aceptable según norma de ley es de 55% Crédito en General. El Cliente Promedia 52.60% y está por debajo del endeudamiento máximo permitido. Por lo tanto el cliente tiene capacidad de pago para enfrentar la deuda del Financiamiento y el Financiamiento sobre cobertura del inmueble 1.161 lo cual es aceptable. El Comité de Crédito Basándose en la Valoración este Análisis da la Aprobación Final al Cliente para el financiamiento de la Vivienda. Este trabajo se desarrolló a fin de Analizar los Procedimientos y la importancia de un Crédito Hipotecario en los Bancos de Nicaragua. Tomando en cuenta la Aplicación de las Normas que Rigen el sistema Bancario en el Crédito Hipotecario. Así como la intención del estado de Nicaragua de ayudar al solicitante del Crédito con subsidio para poder obtener una Vivienda.

Item Type:	Thesis (Otra)
Información Adicional:	Seminarios-(Licenciados en Banca y Finanzas)-Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua
Palabras Clave Informales:	Operaciones Bancarias, Crédito Hipotecario-Análisis, Vivienda-Financiamiento-Nicaragua, Banca y Finanzas-Seminarios-2016
Materias:	300 Ciencias sociales > 330 Economía > 332.1 Banca y Finanzas 300 Ciencias sociales > 330 Economía > 332.114 Operaciones Bancarias 600 Tecnología (Ciencias aplicadas) > 640 Economía domestica y vida familiar > 643 Vivienda y equipo de la casa
Divisiones:	CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS > Banca y Finanzas
Depositing User:	Lic. Jeronima Lopez
Date Deposited:	20 Dec 2018 16:30
Last Modified:	03 Mar 2020 22:32
URI:	http://repositorio.unan.edu.ni/id/eprint/9639

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