Análisis de los factores que inciden en la aprobación de un crédito hipotecario a través del banco BDF (2023-2024)

Vilchez Calero, Cristhian Aracelly and Valdivia Rosales, Belkys Esther and Mena Pérez, Mauricio José (2025) Análisis de los factores que inciden en la aprobación de un crédito hipotecario a través del banco BDF (2023-2024). Otra thesis, Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua, Managua.

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Resumen

La investigación titulada “Análisis de los factores que inciden en la aprobación de un crédito hipotecario a través del Banco BDF” aborda el proceso de acceso al financiamiento para vivienda en Nicaragua, destacando su importancia para el desarrollo económico y social de las familias. El objetivo general fue analizar los factores que determinan la aprobación de créditos hipotecarios en el Banco BDF, considerando tanto las condiciones individuales de los solicitantes como las políticas institucionales y el marco regulatorio vigente. La metodología aplicada fue cualitativa y documental, basada en la revisión de leyes, normativas de la Superintendencia de Bancos, literatura académica y fuentes institucionales. Además, se elaboró un caso hipotético que permitió ejemplificar cómo interactúan las variables en la decisión crediticia. El principal hallazgo identifica cinco factores determinantes: la capacidad de pago, el historial crediticio, las garantías ofrecidas, las políticas internas del banco y el contexto macroeconómico. Estos elementos se combinan en un proceso integral de evaluación que condiciona la aprobación o rechazo de las solicitudes. La conclusión señala que la capacidad de pago es el factor más decisivo, pero que la educación financiera, la formalización del empleo y un marco regulatorio actualizado son esenciales para ampliar el acceso al crédito hipotecario y fortalecer la confianza entre instituciones financieras y clientes

Item Type:	Thesis (Otra)
Información Adicional:	Tesis-(Licenciado en Banca y Finanzas)-Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua solamente digital
Palabras Clave Informales:	crédito hipotecario, desarrollo económico y social, Superintendencia de Bancos, garantías ofrecidas, políticas internas del banco
Materias:	300 Ciencias sociales > 330 Economía > 332.1 Banca y Finanzas 300 Ciencias sociales > 330 Economía > 332.3 Políticas de Crédito-Manual 300 Ciencias sociales > 330 Economía > 332.7 Créditos bancarios 300 Ciencias sociales > 330 Economía > 332.75 Riesgo Crediticio
Divisiones:	CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS > Banca y Finanzas
Depositing User:	Lic. Antolina Chavez
Date Deposited:	13 May 2026 14:15
Last Modified:	13 May 2026 14:15
URI:	http://repositorio.unan.edu.ni/id/eprint/22488

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